Storia

Douglas Abbey, Hamid Moghadam e, a partire dal 1984, T. Robert Burke fondano la AMB Property Corporation, focalizzando la loro attività sugli investimenti in centri amministrativi, industriali e commerciali per conto di importanti investitori istituzionali.

AMB rivede la sua strategia ed estende gli investimenti sul mercato amministrativo mentre si concentra sul settore industriale e commerciale in aree commerciali ancora da edificare (infill).

Viene istituita la Security Capital Industrial Trust (SCI), l’azienda che diventerà in seguito Prologis.

La SCI fa la sua offerta pubblica iniziale sulla Borsa di New York.  

La SCI va per la prima volta oltre i confini USA attraverso delle acquisizioni in Messico.

L’offerta pubblica iniziale di AMB si chiude con più di 2,8 miliardi di dollari di AUM.

La società crea la sua prima filiale europea ad Amsterdam.

La SCI è ufficialmente ribattezzata ProLogis e acquisisce la Meridian Industrial Trust per 1,5 miliardi di dollari.

L’AMB mette da parte gli investimenti sui centri commerciali per concentrarsi sugli immobili industriali in alcuni mercati di riferimento.

ProLogis crea il suo primo Fondo immobiliare, ProLogis California (556 milioni di dollari), nonché il ProLogis European Property Fund.

ProLogis annuncia il suo ingresso sul mercato giapponese.

AMB dà il via al suo programma di espansione internazionale in zone a forte vocazione commerciale in Messico, Europa e Asia. 

ProLogis forma il ProLogis Japan Properties Fund ($ 1 miliardo) con il governo di Singapore Real Estate.

ProLogis entra a far parte dell’indice S&P 500. La società annuncia il suo ingresso sul mercato cinese.

AMB crea il primo fondo comune di investimento chiuso sotto forma di real estate investment trust (REIT) – AMB Institutional Alliance Fund III. Stabilisce anche le sue nuove business line che includono lo sviluppo diretto e nuovi prodotti capitali privati.

ProLogis acquisisce per 1,5 miliardi di dollari la Keystone Industrial Trust. La società dà vita alla sua prima joint venture in Cina con Suzhou Logistics Center Co. Ltd.

ProLogis completa una fusione con Catellus, una società di sviluppo industriale nordamericana, per $ 5,3 miliardi.

ProLogis diventa una Fortune 1000 company. Il Fondo Immobiliare Europeo di ProLogis conclude la sua offerta pubblica iniziale sull’Euronext di Amsterdam.

ProLogis pubblica il primo report annuale sulla sostenibilità del mercato dell’immobiliare logistico.

AMB completa la sua offerta di capitali, fortificando il bilancio e mettendo al sicuro la previsione dei suoi bisogni capitali fino al 2012.

ProLogis vende le sue attività in Cina e il suo interesse del 20 per cento in Giappone Property Funds a GIC Real Estate per $ 1,3 miliardi.

AMB forma il Messico Fondo Logistico, il primo di questo tipo di impresa industriale per i fondi pensione messicani (AFORES).

ProLogis chiude la vendita della maggior parte dei beni privati e ad uso misto di Catellus alle società affiliate di TPG Capital per 353 milioni di dollari, inclusi i diritti sul nome Catellus.

AMB dà il via alla sua joint venture da 470 milioni di euro con Allianz Real Estate che, per quest’ultima, rappresenta la sua più estesa joint venture e la sua più importante espansione sul mercato dei beni immobiliari logistici.

ProLogis e AMB completano una fusione tra pari per creare la più importante società a livello mondiale nel settore dell’immobiliare logistico, con oltre 40 miliardi di dollari di beni in gestione e una piattaforma di servizi logistici e di distribuzione su quattro continenti.

Prologis assume il controllo del 100% del Prologis European Properties Fund prima del previsto e liquida, dunque, il fondo. I beni ricevuti comprendono 210 strutture che coprono 48,4 milioni di piedi quadrati (4,5 milioni in metri quadrati) su 11 paesi.

Nippon Prologis REIT, Inc., un fondo di investimento immobiliare giapponese, completa con successo la sua offerta pubblica iniziale sulla Borsa di Tokyo, offrendo agli investitori un'opportunità di investimento unica e un ulteriore posizionamento di Prologis per una crescita sostenibile in Giappone.

Prologis European Logistics Partners Sarl - una joint venture con Norges Bank Investment Management, gestore del Norwegian Government Pension Fund Global - chiude con una prima acquisizione di 195 immobili di Classe A di superficie pari a 49 milioni di piedi quadrati (4,5 milioni di metri quadrati).

Prologis completa la sua offerta pubblica iniziale per FIBRA Prologis, la prima per FIBRA in America Latina. FIBRA Prologis comprende circa 30 milioni di piedi quadrati (2,8 milioni di metri quadrati) su sei mercati distribuiti sul territorio messicano.

Prologis completa l'acquisizione del patrimonio immobiliare e della piattaforma operativa di KTR Capital Partners e delle sue società affiliate per un prezzo di acquisto totale di 5,9 miliardi di dollari.

La Moody's Corporation aggiorna il senior unsecured rating di Prologis, L.P. da Baa1 ad A3. Il servizio di rating aggiorna anche le azioni privilegiate di Prologis da Baa2 a Baa1.

S & P Global Ratings innalza il rating di Prologis, Inc. da BBB + ad A-, citando il portafoglio immobiliare diversificato e il potenziale di crescita dell'affitto.